📊 Résultats de votre simulation
Calculez facilement vos mensualités de prêt immobilier, crédit auto ou personnel. Obtenez instantanément le montant de vos échéances, le coût total du crédit et le tableau d'amortissement complet.
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La mensualité est le montant que vous remboursez chaque mois à votre organisme prêteur. Elle comprend une partie du capital emprunté (amortissement) et les intérêts calculés sur le capital restant dû. Plus la durée du prêt est longue, plus la mensualité est faible, mais plus le coût total du crédit est élevé.
Le tableau d'amortissement détaille l'évolution de votre prêt mois par mois : répartition entre capital et intérêts, capital restant dû, et coût total du crédit. C'est un outil essentiel pour comprendre le fonctionnement de votre emprunt.
Exemple : Pour un prêt de 200 000€ sur 20 ans à 2,5%, la mensualité est de 1 059€ et le coût total du crédit de 54 160€.
Notre calculateur couvre tous les types de prêts et de calculs financiers
Calculez le montant de vos échéances mensuelles
• Prêt immobilier
• Crédit auto
• Prêt personnel
Déterminez votre capacité d'emprunt
• Selon vos revenus
• Taux d'endettement
• Durée souhaitée
Calculez la durée optimale de remboursement
• Selon la mensualité
• Optimisation coût/durée
• Impact sur les intérêts
Déterminez le taux équivalent de votre prêt
• Taux nominal
• Taux effectif global
• Comparaison d'offres
Montant emprunté : 250 000 €
Durée : 25 ans
Taux d'intérêt : 3,2%
Assurance : 0,36%
Calcul automatique
Mensualité : 1 242 €
Coût total : 122 600 €
Montant total : 372 600 €
✓ Taux d'endettement : 31%
Un outil indispensable pour tous vos projets de financement
Calculez vos mensualités de prêt immobilier, évaluez votre capacité d'emprunt et optimisez votre financement.
Déterminez le financement optimal pour votre véhicule, comparez les offres et négociez le meilleur taux.
Financez vos projets personnels : travaux, mariage, voyage. Calculez la mensualité adaptée à votre budget.
Analysez la rentabilité de votre investissement locatif, calculez l'effet de levier et optimisez votre financement.
Simulez un rachat de crédit pour réduire vos mensualités, comparez les économies réalisées.
Accompagnez vos clients dans leurs projets de financement, proposez des solutions adaptées à leur profil.
Découvrez des exemples concrets pour différents types de prêts et situations
Primo-accédant
Montant emprunté
280 000 €
Durée
25 ans
Conditions :
• Taux d'intérêt : 3,5%
• Assurance : 0,36%
• Mensualité : 1 403 €
Coût total du crédit : 140 900 €
Véhicule neuf
Montant emprunté
35 000 €
Durée
7 ans
Conditions :
• Taux d'intérêt : 4,2%
• Apport personnel : 5 000 €
• Mensualité : 478 €
Coût total du crédit : 5 112 €
Rénovation énergétique
Montant emprunté
20 000 €
Durée
5 ans
Conditions :
• Taux d'intérêt : 2,9%
• Éco-PTZ possible
• Mensualité : 359 €
Coût total du crédit : 1 540 €
Appartement T3
Montant emprunté
180 000 €
Durée
20 ans
Conditions :
• Taux d'intérêt : 3,8%
• Loyer attendu : 950 €
• Mensualité : 1 089 €
Cash-flow négatif : -139 €/mois
L'outil le plus complet pour tous vos calculs de financement
Résultats immédiats avec tous les détails financiers
Immobilier, auto, personnel, professionnel
Détail mois par mois de votre remboursement
Aucune limite d'utilisation, aucune inscription
Tout ce que vous devez savoir sur le calcul des mensualités de prêt
La mensualité est calculée selon la formule des annuités constantes : M = C × [t / (1 - (1 + t)^-n)], où C est le capital emprunté, t le taux mensuel et n le nombre de mensualités. Cette formule garantit que chaque mensualité est identique pendant toute la durée du prêt.
Chaque mensualité se compose de deux parties : le capital (remboursement du montant emprunté) et les intérêts (rémunération de la banque). Au début du prêt, la part d'intérêts est plus importante, puis elle diminue progressivement au profit du capital.
Plusieurs stratégies : négocier un taux plus bas, réduire la durée du prêt, faire un apport personnel plus important, effectuer des remboursements anticipés partiels, ou choisir une assurance emprunteur moins chère. Chaque point de taux économisé représente des milliers d'euros.
Le taux d'endettement est le rapport entre vos charges de crédit et vos revenus nets. Il ne doit généralement pas dépasser 35% pour obtenir un prêt. Ce ratio permet aux banques d'évaluer votre capacité de remboursement et votre reste à vivre.
Une durée courte réduit le coût total du crédit mais augmente les mensualités. Une durée longue diminue les mensualités mais augmente le coût total. Le choix dépend de votre capacité financière, vos projets futurs et votre aversion au risque.
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